Версия для слабовидящих
Государственное автономное учреждение культуры Ярославской области
Угличский государственный историко-архитектурный и художественный музей
Евгений Лиуконен
На месте здания гостиницы «Вознесенская», напротив Парка Победы, до начала 1990-х годов располагались два старинных деревянных дома. На месте левого крыла здания стоял бревенчатый двухэтажный бывший причтовый дом Вознесенской церкви, а на месте правого крыла – большой деревянный одноэтажный особняк. Последний изначально входил в состав обширного недвижимого имения, главным домом которого являлся величественный особняк Переславцевых, оформленный по фасаду шестиколонным ионическим портиком. При этом ранее принадлежал вовсе не купцам Переславцевым, а дворянам Епифановым – именно эта фамилия наиболее примечательна в его истории.
Вышедший в отставку в 1830 году подполковник Платон Васильевич Епифанов в 1839 году женился на Надежде Евграфовне Салтыковой – старшей сестре М.Е. Салтыкова-Щедрина. Возможно, по его заказу и была построена обширная городская усадьба, расположенная на одном из наиболее видных мест центра Углича. Правда, семейное счастье оказалось кратковременным. В 1844 году умирает супруга, а в 1847 году – глава семьи. После них осталась сиротой малолетняя дочь Екатерина Платоновна, унаследовавшая значительное имущество, включавшее помимо городской усадьбы на Вознесенской (Филипповской) площади и флигеля в конце Ярославской улицы многочисленные земли, имения и крепостных в Угличском, Мышкинском, Мологском, Калязинском, Кашинском и Весьегонском уездах.
Изначально по завещанию отца опекуном и воспитателем Екатерины был назначен подполковник Андрей Николаев Глебов с супругой Елизаветой Петровой. Но в 1854 году он был отстранен от опекунской должности. Далее опекунами состояли сестра отца – девица из дворян Надежда Васильева Епифанова и коллежский асессор Михаил Афанасьев Башмаков. В 1857 году попечительницей над имением несовершеннолетней дочери подполковника П.В. Епифанова девицей Екатериной Платоновой Епифановой значится ее бабушка – коллежская советница Ольга Михайловна Салтыкова. Девушка на том этапе проживала в семье Салтыковых, в частности, в их имении – селе Заозерье.
Уже вскоре после кончины отца городское имение начинает использоваться для получения дохода – сдается в аренду разным лицам. Так, 26 июля 1848 года опекун подполковник Андрей Николаев Глебов заключил условие с надворным советником Иваном Ивановым Маклаковым, в соответствии с которым отдал находившийся в его заведывании дом, «состоящий в городе Угличе во 2 квартале в приходе церкви Апостола Филиппа на площади, в наем для квартирования его Маклакова с семейством, равно для помещения его прислуги, лошадей и экипажей особые здания, к тому главному корпусу принадлежащие, и новый ледник, сроком на год, считая срок от 1 августа 1848 года до августа будущего 1849 года, с платою за это время шестисот рублей ассигнациями или 171 рубль 44 копейки серебром».
В дальнейшем был найден постоянный арендатор – майор, с 1855 года подполковник Иван Вонифатьев Цыганков-Куриленко, которому и сдавали, начиная с августа 1849 года по 1858 год, сроком на один год, с платой 143 рубля серебром – для квартирования с семейством дом с мебелью и усадебной землей, а также кухню, людскую избу, погреб, кладовую, амбар и конюшню с каретником. Примечательно, что с 15 мая 1849 по 30 октября 1858 года он занимал должность угличского городничего. Таким образом, устанавливается, что в течение всего этого периода особняк служил резиденцией высокопоставленного чиновника, обладавшего всей полнотой административно-полицейской власти в уездном городе, фактически являвшегося первым лицом в Угличе.
При сдаче в наем имение требовалось застраховать на 1900 рублей серебром. Причем, выплаты комиссионеру страхового общества брал на себя арендатор, не привлекая к платежу опекуна. Дом с принадлежащими к нему надворными строениями, мебель и все прочие вещи сдавались и принимались по особой описи с подробными описаниями, составленной в 1856 году. В тексте договора между опекуном и арендатором четко разграничивалась ответственность за различные повреждения, особенно в печах, которые могли произойти от времени или по вине проживающих. Арендатор принимал на свой счет плату работникам за чистку труб и ретирадных мест. В доме требовалось соблюдать опрятность, особенно содержать в надлежащей чистоте паркетные полы – через натирание воском или другим составом. Арендатор также принимал «на себя квартирную повинность, которая будет назначаема на этот дом от Квартирной комиссии» (имеется в виду постой в доме офицеров или солдат в случае дислокации в Угличе какого-либо полка). Вместе с тем арендатор имел право сдавать от себя в наем для квартирования другому лицу по собственному усмотрению, «кому он заблагорассудит».
С 1857 года попечительницей над имением несовершеннолетней дочери подполковника П.В. Епифанова девицей Екатериной Платоновой Епифановой становится ее бабушка – коллежская советница Ольга Михайловна Салтыкова (1801-1874).
В августе 1858 году, при последней сдаче, дом со службами был уже предназначен для продажи, а потому договор аренды до истечения срока мог быть расторгнут. Имущество также передавалось И.В. Цыганкову-Куриленко по описи, за исключением взятых О.М. Салтыковой двух больших трюмо и двух экранов. В действительности годичный срок аренды продержался лишь несколько месяцев, но по другой причине – 30 октября городничий был переведен на таковую же должность в город Рыбинск.
Приняв обязанности попечительницы над имением, О.М. Салтыкова тщательно изучила его состояние. В итоге было установлено, что в сельской местности с ликвидацией господской запашки и переводом крестьян на оброк усадебные строения оказались без употребления и ветшали. Дом в Угличе требовал значительных средств на содержание и ремонт, а чистая прибыль от сдачи в наем составляла лишь сто рублей серебром в год. Относительно городского имения она пришла к выводу, что его необходимо продать. 10 декабря 1857 года был направлен рапорт в Угличскую дворянскую опеку. В большинстве случаев опекунам не дозволялось распродавать бывшее под их управлением недвижимое имущество, но О.М. Салтыкова сумела обосновать свою позицию и пользу опекаемой. В результате согласование успешно прошло через губернские инстанции и Правительствующий Сенат.
Известная предприимчивостью и деловыми способностями О.М. Салтыкова отличалась жестким своекорыстным характером. Поэтому сложно сказать, действительно ли ее действия в полной мере были направлены на пользу внучки. Но важно отметить, что в дальнейшем Екатерина Платоновна была выгодно выдана замуж за Николая Павловича Скрипицына, чьи родственники занимали видное положение при дворе, входили в число приближенных императорской семьи.
История городского имения дворян Епифановых завершилась в 1859 году – после получения разрешения на продажу от дворянской опеки, утвержденного ярославским губернатором и Правительствующим Сенатом. Тогда же в июне опекаемой девице Е.П. Епифановой исполнилось семнадцать лет, что вело к освобождению имения от опеки и правомочности распоряжения. При этом решение о продаже осталось в силе.
В дальнейшем находятся и покупатели. В результате оформляется купчая следующего содержания: «1859 года июля 14-го дня дочь гвардии подполковника несовершеннолетняя девица Екатерина Платонова Епифанова с согласия попечительницы своей, вдовы коллежской советницы Ольги Михайловой Салтыковой и угличская потомственная почетная гражданка Анна Иванова Переславцева в Ярославской Палате Гражданского Суда при крепостных делах сим объявляем, что я несовершеннолетняя девица Епифанова с согласия попечительницы моей Г. Салтыковой продала… собственный мой деревянный на каменном фундаменте крытый железом дом с принадлежащими к нему надворными постройками и землею, доставшийся мне по наследству после покойного родителя моего гвардии подполковника Платона Васильевича Епифанова, состоящий в городе Угличе, во 2 квартале на Филипповской площади, в межах с одной стороны мещан Жуковых, а с другой полковницы Буткевич. Мерою же под тем домом, строением и при них земли по лицу улицы и взади по 28 сажен и по 2 аршина, в длину с правой стороны 31 сажень, а с левой 28 сажен – вообще все, что только оказаться может. А взяла я Епифанова с нее Переславцевой за тот мой с строением и землею дом денег серебром две тысячи рублей».
Имение приобрела супруга угличского купца, потомственного почетного гражданина (с 1850 года) Василия Ивановича Переславцева – Анна Ивановна. Только с 1859 года особняк оказывается связан с одной из ветвей известного купеческого рода. При этом важно учитывать, что первоначально имение дворян Епифановых занимало два смежных земельных участка. Помимо главного дома, слева от него там же по лицу площади располагался второй дом, который по габаритам был лишь немного меньше и по сути являлся еще одним полноценным особняком. Позади зданий находились многочисленные хозяйственные надворные постройки (кухня, хлев, конюшня, сараи, погреб, житница, кладовая, две конюшни). Они имели четкое П-образное расположение, пересекая участок. В задней части имения также были колодец и баня, завершавшие комплекс обширной городской усадьбы.
